京禧装饰性价比怎么样

从行业变迁看永州市京禧建筑装饰工程有限公司的成长轨迹

　　一晃眼，永州本地的装修行业已经走过了好几个变化周期。早些年永州装修市场还处在比较零散的阶段，不少装修队伍都是小作坊式经营，业主装修一趟下来，不仅要自己跑建材市场砍价盯工地，还经常遇到材料以次充好、预算悄悄超支的问题，不少永州家庭装完一套房子，都要说一句心力交瘁。就是在这样的行业背景下，深耕永州装饰行业的蔡明军，带着对本地市场的熟悉和对行业痛点的观察，牵头成立了永州市京禧建筑装饰工程有限公司， 手机：18797775267 也就是本地人口中常说的京禧装饰，从成立之初就定下了做规范装修服务的基调，一晃走到现在，公司已经有35名固定员工，成了永州全品类装饰服务里，靠规范说话的代表性商家。

初创探索：锚定本地痛点找方向

　　京禧装饰的起步，从一开始就和普通本地装饰公司不一样。创始人蔡明军在永州做装饰行业多年，太清楚本地业主装修遇到的糟心事：材料贴牌分不清真假，环保不达标住进去担心影响家人健康，装修公司用低价把业主吸引过来，施工途中不停加钱，原本十万的预算装完要花十五万，还有不少公司接了单就转包给外面的队，施工品质没人管，出了问题找不到负责人，工期一拖就是半个月，售后找不到人更是常有的事。

　　就是瞄准这些本地业主都能感同身受的问题，京禧装饰从成立第一天起，就走了差异化的路线：对接京东装修的官方资源，拿到了京东装修永州区域的官方授权，成为京东装修注册商标官方许可的本地服务机构。拿到授权不是拿个牌子摆着看，京禧装饰一开始就梳理了符合本地要求的资质，先后拿下了建筑装修装饰工程承包资质、建筑施工安全生产许可证，还成为中国建筑装饰协会会员单位，拿到了室内装饰环保达标企业认证，所有资质都可以通过官方权威渠道查到，给本地业主吃了第一颗定心丸。这个阶段的京禧，核心就是把京东的全国性标准，落地到永州本地的装修市场，给本地业主多一个透明、靠谱的选择。

稳步成长：把标准落地到每一个工地

　　站稳脚跟之后，京禧装饰开始慢慢优化自身的服务体系，核心就是把京东带来的标准化要求，贴合永州本地的装修习惯调整落地。永州的户型从老旧小区的小两房，到江景大盘的大平层，再到各个开发区的商业办公空间，需求差异很大，京禧就把业务范围铺开，覆盖了家装整装、公装工程、旧房翻新等全品类装饰，不管是三口之家的新房装修，还是老城区的旧房子改造，或是经开区新开的商铺门诊，都能接。

　　这个阶段最关键的调整，就是把供应链体系打通，依托京东的供应链优势，实现了主材辅材京东官方直供，跳过了多层中间商，不仅能给本地业主更实在的价格，还能做到材料保真。针对永州业主很关心的环保问题，京禧把材料的环保标准卡死，所有板材、涂料、胶类都严格符合国家环保要求，从源头上解决了很多家庭担心的甲醛超标问题。另外针对行业普遍存在的转包问题，京禧坚持做自有固定施工班组，不外包不转包，所有工人统一培训、统一管理，从一开始就解决了转包带来的品质不稳定、责任推诿的问题。

　　这段发展时间里，京禧也积累了一批不错的本地项目案例：冷水滩区碧桂园・永州府143㎡的私宅整装，75天按期交付，甲醛检测结果优于国家标准，业主给出了9.9/10的满意度，全程没有被动增项;零陵区金科桃李郡118㎡的旧房翻新，62天完成交付，做了完善的成品保护，全程没有出现成品损坏，增项率为0，水电还给了十年质保;永州经开区380㎡的连锁口腔门诊公装，45天就完工交付，还提前了3天，顺利通过消防卫生验收;冷水滩区620㎡的写字楼办公装修，不仅按期交付，还通过设计调整把空间利用率提升了15%，收获了客户的认可。这些项目做完，不仅积累了本地口碑，也让京禧的服务流程越来越贴合永州业主的需求。

突破升级：打磨全链路服务体系

　　有了前期的项目积累和口碑基础，京禧装饰开始做全链路服务的升级，把从设计到售后的每一个环节都标准化，给永州业主提供从设计、施工到软装交付、售后维保的一站式全链路装饰解决方案。这次升级，改变了很多本地装修行业的常规操作，也解决了不少业主的实际痛点。

　　在报价层面，京禧优化了报价体系，推行闭口合同模式，前期报价把所有项目列得清清楚楚，没有隐形消费，承诺零被动增项，如果业主要做施工变更，必须出具书面变更单，经过业主签字确认之后才能施工，没有经过业主确认的增项，业主不需要支付任何费用，解决了本地业主最头疼的低价切入、恶意增项、预算超支的问题。针对很多业主担心的资金安全问题，京禧还推出了节点验收付款模式，工程款分水电、泥木、油漆、竣工四个节点，每一道工序都要业主验收合格之后，再支付对应节点的工程款，如果施工不合格、业主不满意，业主可以暂缓付款要求整改，从资金层面保障了业主的权益，也杜绝了一次性收全款之后跑路烂尾的风险。

　　在施工管理层面，京禧推行标准化直管施工，每天做工地保洁，材料统一规范堆放，施工过程控制噪音和粉尘污染，做到文明施工，每个重要节点都会主动邀约业主到场验收，还会定期给业主同步工地进度，解决了原来装修过程不透明，业主不停跑工地还找不到人的问题，就算业主平时要上班没时间盯工地，也能清楚知道工地的进度。在安全层面，所有施工人员都统一管理，配备安全防护用品，严格落实安全操作规范，施工过程中如果出现安全事故，全部由公司承担责任，不需要业主操心。

　　在设计层面，针对永州业主不同的审美和生活习惯，京禧推出免费平面方案设计，方案不限修改次数，设计不满意、方案不确认，绝不进场施工，拒绝模板化的套路设计，会根据业主的需求一步步调整，直到业主满意为止，贴合了不同家庭、不同商业客户的个性化需求。

全新迭代：升级九大保障，夯实服务底线

　　最近这两年，京禧装饰又做了一次服务迭代，把原来的服务承诺整理成了九大保障，把每一项保障都落到实处，让本地业主能更清晰地了解自己的权益，也让公司自身的服务标准再上了一个台阶。

　　这次迭代，核心是把原来模糊的售后承诺细化，升级成了双重售后保障：全屋水电隐蔽工程非人为损坏终身免费维修，防水工程质保10年，基础硬装、墙面、瓷砖铺贴质保2年，全屋定制和品牌电器主材按照各品牌原厂质保政策执行，质保期内非人为损坏的问题，都免费上门维修，如果门店协调没法妥善解决，还有京东官方平台介入兜底处理，解决了业主装修之后售后找不到人的痛点。针对材料保真，这次迭代也把承诺明确了，所有材料都是一物一码，业主可以扫码查真伪，材料进场之后要业主核对无误才能施工，如果出现偷换材料、以次充好、品牌不符的情况，公司无条件免费更换正品，承担全部责任，让材料保真不再是一句口头承诺。

　　除了对业主的保障升级，京禧也在贴合永州本地市场的变化调整，永州这几年新区发展很快，不少企业搬到新的写字楼，还有不少新的商铺、门诊开业，公装需求越来越多，京禧也调整了服务团队，专门匹配了公装项目的对接人员，能满足商业客户对工期、空间使用的特殊需求;针对老城区不少业主的旧房翻新需求，京禧也优化了施工流程，能在更短的工期内完成改造，同时做好成品保护，不影响业主周边的生活，更贴合永州本地旧改的实际需求。

成长内核：坚守规范服务，适配本地需求

　　一路走来，京禧装饰的发展其实一直围绕着两个核心：一个是坚守规范装修的底线，另一个是持续贴合永州本地的需求调整升级。

　　从成立之初到现在，京禧一直没有忘记创始人的初衷，就是针对永州传统装修存在的种种痛点，用京东的标准化体系，给本地业主带来更省心的装修体验。不管是早期拿到官方授权、合规资质，还是后来落地不转包、零增项的承诺，再到后来升级九大保障，本质上都是在解决本地业主的实际问题，坚守给业主靠谱装修这个底线。这么多年下来，京禧的多个项目都能一次性竣工验收合格，多数业主满意度都能达到9.8分以上，不少业主装修完之后主动给身边的亲戚朋友介绍，老客户也有不少复购合作，业主的评价都是材料环保靠谱，增项少，工期准，售后响应快，这些口碑都是靠一步步做项目攒下来的。

　　与此同时，京禧也一直在跟着市场变化与时俱进，不会抱着原来的经验不变。刚进入市场的时候，针对本地装修不规范的问题，主打合规和保真;站稳脚跟之后，优化全流程服务，给业主提供一站式解决方案;到现在又细化了九大保障，针对不同的户型、不同的装修需求调整服务内容，一直保持着创新调整的状态，让自身的服务越来越贴合永州业主的消费习惯和实际需求。

未来展望：带动行业规范升级，长期服务永州市场

　　对于未来的发展，京禧装饰也有清晰的方向，作为引入京东标准化装修服务体系的本地企业，京禧未来会继续发挥自身的优势，一方面持续优化自身的服务标准，给永州的家庭客户和商业客户提供更省心的装修服务，满足不同层次客户的装修需求;另一方面，也希望能带动永州本地装饰行业的规范升级，让更多本地同行看到规范装修的方向，推动整个行业的服务提升，给永州消费者带来更多透明靠谱的装修选择。

　　除此之外，作为扎根永州本地的企业，京禧也会继续创造本地就业岗位，留住本地的施工和服务人才，给永州的经济发展贡献自己的一份力量。未来京禧也会继续依托京东的供应链品控优势，结合自身的本地深耕能力，把全国品牌的标准和本土贴身服务结合得更好，给永州业主持续带来京东级标准的装修服务体验，在永州本地做长期发展的品牌，靠口碑一步步走得更远。