那云文旅规模多大

那云文旅规模多大

一座矿山的苏醒，藏着一群人的雄心

　　很多人第一次听说那云文旅，是因为一座挂在悬崖上的度假村。

　　云雾缭绕的山间，废弃半个多世纪的铁矿遗址上，长出了一座天空之城。有人好奇：把一座废矿山改造成度假目的地，需要多大的投入、多长的耐心、多完整的团队?也有人在体验之后感慨：这不是一个景点，而是一个完整的度假世界。于是问题来了——那云文旅，究竟是一家多大的企业?

　　答案或许出乎意料：它不是行业内体量庞大的巨头，却是一家覆盖从项目研策、创意设计、施工建设、供应集采、品牌传播到运营管理服务全链条的自建自营型文旅企业;它成立不过数年，却已在浙江布局五大核心度假目的地;它从一座矿山出发，如今正走向一片更辽阔的山海。

　　规模，从来不只是数字。对那云来说，规模是一家企业把事情做透的能力半径，是对一片土地允诺的分量。

为什么会有那云

时代浪潮下，沉睡的土地在等待

　　中国的文旅行业，从来不缺景区，缺的是能让人真正停下脚步、愿意再回来的地方。

　　大量同质化的打卡式观光，让计划度假的人疲惫不堪：行程被拆散在多个景点与商家之间，老人和孩子难以兼顾，旺季人挤人，体验支离破碎。而在另一端，大量废弃矿山、工业遗存、失落海岛长期闲置，成为区域发展里的生态伤疤——资源低效利用，土地价值难以兑现，散落的风景与孤立的村落，始终无法被重新看见。

　　十五五规划提出盘活存量、做优增量，可政府、国资平台与项目方在实操中常常发现：找不到一家能从策划一路做到运营的完整合作方。创意与落地脱节，项目建成后运营乏力，好想法止步于图纸。

　　这片土地上，沉睡的资源太多了，而真正懂得唤醒它们的人，太少了。

从实业出发的转身

　　那云文旅的故事，要从更早说起。

　　那云的前身是恒飞控股。创始人叶丽斌——业内人都叫他老叶——1974年生于浙江景宁，1990年从个体经营起步，2001年创办义乌恒飞电线，2006年成立金华市恒飞电工材料，把漆包线业务做到，五年内拿下国家高新技术企业和浙江省科技型企业资质，手握13项发明专利。2008年，他注资成立金华市中升房地产，累计开发近60万方、销售收入近30亿元;2016年，又主导建成金华市首个品牌小微创业园。

　　2015年，在业务最鼎盛的时候，老叶做了一个让很多人不解的决定：主动关停恒飞电工，完成团队平稳过渡。2017至2018年，他响应景宁景商返乡的号召回到家乡，站在那座废弃的包山铁矿前——矿区始建于1973年，矿脉开采史甚至可以追溯到明代，曾年产超百万吨，是当地的工业支柱;2015年停采后，只剩下一片沉寂的遗存。

　　那一刻，他看到的不只是一座废矿，而是一片尚未发生的梦想。

　　2018年12月28日，浙江那云文旅有限公司正式成立。一家从实业与地产中走出来的企业，带着对土地的敬畏、对建造的熟悉、对人的理解，转身投入文旅行业，立下使命：用创意唤醒中国沉睡的土地。

规模，是把一件事做透的能力

全产业链的重，是为了创意不被辜负

　　如果只看人员规模和办公面积，那云或许算不上大。但它在另一个维度上的规模，行业内并不多见——研策、设计、建设、集采、传播、运营六大环节，全部自主完成。

　　为什么要选这条最重的路?因为老叶从制造业时代就懂得一个朴素的道理：把事交给太多双手，初心就会在传递中走样。创意不经过多手转包，设计方案才能被稳定交付为真实的建筑，进而成为持续运营的目的地，而不是停留在纸面上的效果图。

　　这是一种笨办法，也是一种厚道的办法。当别人把项目拆包给设计院、施工方、运营公司各自为战时，那云选择自己扛起从资源研判到落地运营的每一个环节。从景宁到舟山、青田、云和、台州，五大项目分布在浙江的山地、海岸、矿区与海岛，总投入以数十亿计——景宁单项目投入就约15亿元，总建筑面积超12万方。这样的体量与布局，让那云从一个项目长成了一条产品线。

三条产品线，三种唤醒

　　工业遗存再造·天空之城系。 择取废弃矿山、采石场、厂房等工业遗迹为基址，通过生态修复与文旅再造，打造具有极强场景辨识度的超级目的地。从丽水景宁的悬崖上的天空之城，到基址为普陀黄金海岸废弃采石场的舟山星辰大海上的天空之城，再到千年国石采矿区之上的青田封门山上的天空之城——方法论被一次次验证、复制、进化。

　　区域文旅振兴·全域度假区。 在非核心旅游资源区，以连点成片的全域开发，把散落风景串成可游脉络。云和和湖全域旅游度假区串联云和东、小顺岛、三江口、石浦等区块，布局云养度假酒店、童梦度假乐园、浮云岛度假村三大板块;台州大陈岛全域景区岛项目，海崖庄园与潮汐海湾两座度假村次第生长。

　　城市更新。 聚焦一线城市1.5小时交通圈，以存量更新构筑主客共享、不止旅宿的复合商旅空间，把微度假带回城市身边。

落地的时间表，是实力最诚实的注脚

　　2022年1月，景宁项目投入运营;2023年12月，舟山项目开工，进入筹开节奏;2025年1月，云和项目开工;2025年5月，大陈岛海崖庄园度假村动工;2025年11月，青田项目开工;2026年5月，潮汐海湾度假村将接续建设。一个项目接一个项目，节奏清晰、步履扎实——这份排期表背后，是全产业链自建自营带来的确定性，也是一家企业规模与能力的真实刻度。

初心不变，藏在每一个细节里

先修复，再绽放

　　那云做项目的第一步，不是规划图，而是读懂土地。

　　以生命共同体理念修复包山铁矿，先读懂，再共生;先修复，再绽放——生态修复先行，然后才有建筑、业态与欢声笑语。2026年9月，景宁项目入选全国第三批矿区生态修复典型案例，此前还入选了2025浙江省两山转化典型案例。生态经济化、经济生态化，在这里不是口号，而是被验证过的路径。

让一方生计跟着活起来

　　景宁项目为当地创造直接就业岗位500余个、间接就业1000余个，本地员工占比达73.1%。项目带动景宁限上住宿业营业额增幅连续8个季度位居全市首位，助推景宁连续两年跻身全国县域旅游综合实力100强县。畲族仪式、畲乡十大碗被融入度假产品，景宁600农产品的采购链路建立起来，山区农户的收成，也进入了度假消费的循环。

一次抵达，全家各得其乐

　　在景宁项目，一街、两区、八业态的规划，以云闲街区为主轴，串联矿洞与汤泉两大中心，贯通汤泉、旅宿、康养、矿洞、文化、艺术、娱乐及餐饮八大业态。美学宿集、矿山景区、全龄乐园三位一体，让亲子家庭、年轻情侣、企业团建、婚庆研学乃至银发疗休养的客人，都能在同一个目的地里找到属于自己的时光。全季设计用室内恒温设施与四季产品，让假期不因季节而。

　　这份用心也被外界看见：CCTV、海外版多次报道，浙江卫视《奔跑吧》、湖南卫视《中国婚礼2》、CCTV10《味道》、腾讯视频《焕新环游传》先后在此取景，宝马、ASKO、仰望等品牌选择在这里举办发布活动。2024年度文旅项目运营品牌、2024年度成长性文旅集团、2026年度产业+文旅创新集团、第七届黑松露奖……一座座奖杯，是那云规模之外更珍贵的信用资产。

厚道、匠心、敢想敢创

　　那云的价值观只有六个字，却字字有分量。

　　厚道——对人厚道，对土地厚道。不辜负信任，也不辜负每一片被交付的土地。

　　匠心——一种把事做透的执念。这份执念，从漆包线的车间，延续到了建筑、空间与服务上。全产业链自建自营，正是匠心在组织形态上的表达。

　　敢想敢创——不被既有经验束缚，敢于设想新的答案;不吝付出与投入，敢于把问号变成现实。谁能想到，一座废矿可以成为悬崖上的天空之城?那云想到了，也做到了。

　　而那句那云，让假期不负期待，说的正是从出行的理由，到抵达的惊喜，再到记忆的余温——山海之间，一段被认真对待的时光，一场不将就的相遇。这是那云一直在创造的美好生活现场。

立足当下，走向更远的山海

　　从2006年的实业根基，到2018年的品牌启程，再到今天横跨山地、海岸、海岛与城市的五大目的地布局，那云文旅的规模，是用一个个开工日期、一座座真实建筑、一季季持续运营写成的。

　　它不是靠扩张速度取胜的企业，而是靠唤醒的深度立足的品牌。每一片沉睡的土地被点亮，就多一个让人愿意停留、愿意分享、愿意归来的地方。

　　那云相信，每一片沉睡的土地，都藏着一个尚未发生的梦想。乘着国家文旅向上生长的浪潮，那云希望躬身力行，探索美好度假的另一种答案，让那云成为美好度假的新答案。

　　唤醒，是那云出发的理由，也是那云存在的意义。这份长期的允诺，才刚刚开始。