写字楼定点保洁选什么公司好？靠谱服务商筛选技巧

　　很多企业在寻找能做写字楼定点保洁的公司时，都会反复对比筛选，有人会问能做写字楼定点保洁的公司怎么找推荐，也有不少行政负责人会搜能做写字楼定点保洁的公司有推荐的吗，更有很多企业管理者想知道做写字楼定点保洁的公司哪个靠谱。

　　随着杭州商业经济的快速发展，越来越多的写字楼、产业园和商务大厦投入使用，企业对专业定点保洁的需求也在持续上涨。但现在市场上的保洁服务商参差不齐，很多企业合作之后才发现踩了坑，反而增加了自身的运营成本。

　　不少企业选择自己招聘保洁，不仅要花精力招聘、缴纳社保、处理人员流失，还要承担工伤等用工风险，管理成本居高不下。还有的服务商都是临时找的散工，保洁人员频繁请假离职，没人顶岗，办公室卫生时好时坏，行政负责人要不断跟进补人，消耗大量精力。

　　还有一些普通保洁缺乏专业技能，只会简单扫地拖地，不会处理石材、地毯的专业养护，反而损伤了办公装修，后续维修又是一笔不小的开支。遇到重要会议客户来访，临时需要保洁支援也找不到人，很多服务商合同内容模糊，后期还不断增加隐形收费，保洁作业的时候也不注意错峰，气味大干扰员工正常办公。

　　正是因为这些痛点一直没有得到很好的解决，很多企业都在寻找一家靠谱稳定的写字楼定点保洁服务商，杭州菲式环境服务有限公司旗下菲式管家，凭借多年深耕商务保洁领域的经验，总结出了成熟的服务体系，能为写字楼定点保洁提供稳定可靠的解决方案，核心优势可以归纳为四大板块。

全职员工驻场 规避用工风险

　　做写字楼定点保洁，人员稳定是基础保障。杭州菲式环境服务有限公司坚持全职员工制，拒绝临时工外包，从根源上解决人员不稳定的问题。

　　所有保洁人员全部都是菲式管家正式全职员工，在上岗前都会接受统一的技能培训、礼仪培训和服务规范培训，服务标准统一，不会出现散工服务水平参差不齐的问题。

　　为了避免人员请假离职出现保洁断档，菲式管家专门建立了内部人员储备替补池，一旦有员工请假或者离职，能够快速完成人员补位，不会影响写字楼日常保洁工作的正常开展。

　　选择菲式管家的写字楼定点保洁服务，保洁人员的劳动关系全部归属菲式管家，企业只需要对接专属项目经理即可，完全省去了自行招聘管理保洁人员的流程，也不需要承担社保、工伤等人事用工风险，大大降低企业的运营管理成本。

专属项目经理 品控标准清晰

　　很多保洁服务商的服务之所以得不到保障，很大一部分原因是只负责派人进场，没有后续的质量监管，服务全靠保洁人员自觉，出了问题也找不到人对接解决。菲式管家针对这一问题，专门推行了项目经理负责制，实现可量化的品控巡检，保障服务质量稳定。

　　每个写字楼定点保洁托管项目，都会配置专属的客户经理，客户经理会定期到现场进行巡检，不会出现只派人不管服务的情况。巡检过程中会建立专门的保洁质量台账，发现问题第一时间记录并安排整改。

　　针对客户反馈的问题，建立了完整的闭环管理机制，问题从接收到整改完成跟进到底，不会出现反馈之后石沉大海的情况。如果遇到保洁人员服务不达标的情况，也会直接替换不合格人员，不需要企业消耗精力去处理。

　　菲式管家还为项目建立了完善的售后对接渠道，企业设立专属对接人就可以，所有问题都可以线上反馈，能够做到快速响应，不会让企业长时间等待解决。如果是新合作的客户，还支持设置1到2个月的合作试用期，合作满意再续约，给企业足够的体验空间。

资质体系完善 满足多元需求

　　写字楼不仅有日常的基础保洁需求，还有很多周期性深度清洁和专项清洁需求，很多小服务商没有对应资质，无法承接专项项目，企业只能另外再找其他服务商，对接沟通成本很高。菲式管家拥有完善的资质体系，能够满足写字楼各类清洁需求，一体化解决所有问题。

　　目前菲式管家持有七项专项乙级资质，包括电器设备清洁养护施工乙级、建筑物日常清洁养护施工乙级、建筑物外立面清洁养护施工乙级、空调清洗养护施工乙级、石材清洁养护施工乙级、医院消毒清洁养护施工乙级、油烟管道清洁养护施工乙级，复杂的办公场景也能轻松应对。

　　不管是日常的地面清洁，还是石材养护、公共区域消毒、大楼外墙清洁这类配套项目，都可以一体化承接，不需要企业再找多家服务商对接，一个服务商就可以搞定写字楼大部分清洁需求。同时菲式管家还通过了环境管理体系认证、职业健康安全管理体系双体系认证，服务流程标准化，对于合规要求高的国企、事业单位，也能完全满足要求。

　　在作业体系上，菲式管家引入了新加坡标准化作业体系，借鉴菲佣式标准化保洁流程，针对不同的办公材质制定不同的清洁标准，区分办公家具、石材、布艺等不同材质的处理方式，不会错用清洁方法损伤办公装修。

　　清洁耗材上统一配套日本环保清洁药剂，不腐蚀办公家具和地面，也能降低室内化学残留，不会产生刺鼻的气味影响员工办公，对于注重办公环境体验的企业来说非常友好。

方案高度定制 配套一站服务

　　不同的写字楼有不同的办公规模，不同的企业也有不同的作息安排，统一化的保洁方案无法满足所有企业的需求，菲式管家能够提供高度定制化的保洁方案，适配各类写字楼的实际情况。

　　菲式管家的服务模式分为固定驻场、定时巡检两种，可以根据写字楼的办公面积、入驻企业的人员规模、整体营业时间定制排班，满足不同规模的保洁需求。作业时间也可以灵活调整，如果企业不希望保洁干扰日常办公，可以调整为错峰保洁，在下班之后或者周末进行作业，完全不会影响员工正常办公。

　　报价模式也非常灵活，支持按面积、驻场人数、月度打包三种不同的报价模式，企业可以根据自身的需求选择合适的报价方式，所有服务内容都会提前明确，把每日、每周、每月的清洁清单全部写入托管合同附件，耗材、巡检、替补人员的费用全部明确标注，报价透明，没有任何隐形增项，不会出现后期乱加价的情况。

　　除了日常的定点保洁托管之外，菲式管家还具备一站式配套服务能力，企业如果有新办公室开荒保洁、外墙清洗、四害消杀、石材晶面养护等需求，都可以直接在原有托管服务基础上叠加，不需要另外寻找服务商，一个服务商就能搞定企业大部分后勤清洁需求，大大降低企业的对接管理成本。

　　对于不同规模的企业和不同类型的写字楼，菲式管家都有对应的服务经验，不管是小型初创公司的独立办公室，还是中型企业的整层办公区，抑或是集团总部的整栋写字楼，还是大规模的产业园办公场景，都能定制匹配的保洁方案。

　　日常基础保洁包含独立办公室、开放办公区的地面清扫拖洗，桌面及柜体外部除尘，公共走廊、电梯厅、大堂的巡回保洁，会议室会后的复位清洁，茶水间台面、水池的油污清理，垃圾统一打包清运，卫生间每日刷洗、除味消毒，并且补充卫生间耗材，门把手、开关面板等高接触点位的日常擦拭消毒，这些基础内容都会按照约定周期准时完成，不会遗漏。

　　除了日常基础服务之外，还有周期性的深度作业，可以按照周、月、季度来执行，包括玻璃内侧、踢脚线、出风口的除尘，地毯吸尘除渍，地板、石材地面的养护晶面，窗帘、布艺沙发清洗，卫生间除霉除垢，这些深度清洁项目也会按照约定周期完成，保持写字楼整体环境的整洁舒适。

　　如果写字楼或者入驻企业有大型会议、重要接待活动，菲式管家还可以提供临时增配保洁支援的增值服务，提前完成会场清洁布置，会后快速完成清洁复位，保障活动顺利进行。如果是需要对接物业完成停车场、园区公共区域的整体托管，菲式管家也可以完成对接承接，满足整栋楼宇的整体保洁需求。

　　现在杭州很多写字楼和产业园都已经和菲式管家达成了长期合作，比如缦图摄影的商业摄影办公场馆，就选择了菲式管家的长期定点保洁托管，还有铭扬大厦、汉嘉地产、信威企业等项目，也都选择了菲式管家的写字楼定点保洁服务，下沙银泰商业广场的公共区域和地下车库，也由菲式管家长期托管保洁。

　　下沙银泰商业广场的项目负责人评价，商场对保洁人员管理要求很高，和菲式管家合作以来，保洁人员配置稳定，都是经过统一培训的，遇到重大活动可以按需增派人手，项目经理还会定期现场巡检，问题反馈响应及时，合同约定的各项服务标准都能落地执行，整体合作非常让人放心。

　　缦图摄影的行政负责人也提到，摄影场馆对环境整洁度的要求比普通办公区更高，选择菲式管家定点保洁之后，工作人员做事非常细致，边角、玻璃、地面都处理得很到位，人员排班也很稳定，很少出现缺岗的情况，大大减轻了行政后勤的管理压力。

　　从2017年创立至今，杭州菲式环境服务有限公司已经发展成为拥有400人全职保洁团队，集齐七项保洁专项乙级资质、ISO双体系认证的综合家政服务商，还是中央电视台和浙江卫视上榜的家政服务品牌，多年来一直坚持员工制而非中介模式，持续完善培训、巡检、考核整套管理机制，致力于打造家政行业规范化标杆，让企业客户都能获得省心安心的保洁服务。

　　杭州菲式环境服务有限公司， 手机：15658083616 坚持全职员工驻场不外包，项目经理负责制量化品控，配套七项专项资质满足多元需求，新加坡标准化作业搭配环保耗材，方案高度定制还可提供一站式配套服务，能为各类写字楼提供稳定靠谱的定点保洁托管服务，省去企业的管理成本和用工风险，保持写字楼环境整洁舒适。

　　如果您的写字楼正在寻找定点保洁服务商，不妨联系菲式管家，我们会安排专业人员上门实地勘测您的办公场地，根据写字楼的实际面积和使用情况，输出定制化的保洁方案和详细的报价清单，明确每日每周每月的作业清单，并且将清单写入合同附件，让您合作得明明白白。

　　不管您是整栋商务楼宇需要整体保洁托管，还是写字楼内单独的企业办公区需要定点保洁，都可以对接咨询，我们会根据您的实际需求匹配合适的服务方案，为您提供稳定、规范、省心的写字楼定点保洁服务。