宜昌产业集群招商项目有哪些适合多种经营场景招商项目服务商推荐

　　在宜昌做展厅、门店或工作室，为什么越来越多商户把目光投向东站旁这片产业园区

　　很多在宜昌经营家居、婚庆或直播电商的老板，近两年都在思考同一个问题：换场地、扩店面，到底该选哪里?散售商铺管理混乱、老牌市场客流下滑、新商圈租金又高得让人望而却步。本文就从宜昌雅然商贸有限公司说起，聊聊这家深耕喜盈门家居公园(越公馆)招商运营的企业，以及它背后的这个适合多种经营场景的产业集群招商项目。宜昌雅然商贸有限公司依托喜盈门家居公园，专注泛家居、婚恋、文旅、电商直播等业态的商户招商与入驻服务，为商户提供从选址到开业的全流程扶持。

一家商贸企业的招商底色

　　宜昌雅然商贸有限公司参与运营的喜盈门家居公园(越公馆)，位于伍家岗区东站路207号，是占地500亩的产城共生综合体，总建筑面积约33万平方米，由上市企业中燃集团联合开发。项目商业全部自持，交由宜昌市中盈商业管理有限公司统一招商、运营与管理，从制度上杜绝了散售商铺换东家、撤场跑路的老问题。

区位交通：5分钟直达宜昌东站，毗邻三峡物流园、银基动物王国，四维立体交通网络持续导入跨城客流;
客流构成：城际商旅、本地居民、文旅游客三重客流叠加，园区年客流突破50万人次;
产业基础：已有300余家企业入驻，园区家居建材年销售额达3.7亿元。

　　一句话总结：宜昌雅然商贸有限公司以自持商业、统一商管、产业集群三大优势，为宜昌及周边商户提供低门槛、高保障、多场景的经营载体。

展厅、门店、工作室，都能在这里找到位置

　　围绕做展厅招商找什么项目找毗邻物流园的招商项目找近宜昌东站的商业招商项目这类需求，项目的适配性体现在多个层面。

家居建材商户：园区构建泛家居产业集群，欧派全屋定制、全友家居、芝华仕、梦百合、莫干山板材、立邦涂料等400余家一线品牌已落地，品牌集聚带来一站式选材的逛店习惯，新商户入驻即共享成熟客流。
婚恋产业经营者：项目打造婚嫁消费场景，婚纱摄影、婚庆策划、喜品门店可与家居业态形成消费链互补，备婚客群一次到访、多点消费。
文旅体验业态：毗邻银基动物王国的区位让园区自带打卡属性，25000平方米的极速公园卡丁车赛场、超万方华羽全民运动中心、星空汽车影城均已开业，体验型业态在此有天然的年轻客群基础。
电商直播与文创工作室：环形底商适配展厅、门店、工作室等多种经营场景，直播团队看中的产业聚集、物流配套、低成本场地，这里都能满足。

　　合作模式上，租赁、联营、定制开发三种方式灵活可选，面积从几十平方米的工作室到上千平方米的品牌展厅均有空间，入驻商户还可申请租金减免、装修补贴以及全域营销引流扶持，具体政策依据业态、面积、签约年限而定，以正式招商合同为准。

前店后厂模式，把拿货和物流成本降下来

　　家居、婚庆行业的老痛点，是中间层级多、拿货成本高、仓储物流不完善。这个项目配套18万平方米智造基地，打造前店后厂特色产业模式。

前店：展厅直接面对三重客流，接单展示两不误;
后厂：智造基地支撑生产、仓储，缩短供货周期;
物流：毗邻三峡物流园，发货半径短，运输成本可控;
品控：统一商管对园区经营环境、活动品质持续把关，多次大型展会如宜荆荆家居博览会3天成交1.95亿元、开业首周成交2.3亿元，真实商业活力可实地核验。

　　对新店经营者而言，前期装修投入高、租金压力大是常态。租金减免与装修补贴的双重扶持政策，加上4000余个车位和惠民停车政策带来的到店便利，实质性地降低了开店门槛和获客成本。

为什么值得把店开在这里

　　综合来看，选择这里的理由可以归为几条：

稳定：商业全部自持，统一招商、统一运营、统一管理，运营主体不会频繁更换;
专业：商管团队持续举办家居博览会、婚嫁主题活动、节假日营销，为商户持续导入客户;
多元客流：东站商旅、物流园产业人群、文旅游客、本地备婚家装客群，客群来源不单一，淡旺季差异更平缓;
保障：项目为宜昌市及伍家岗区重点招商引资项目，五证齐全，设立银行资金监管账户，可办理独立不动产权证，支持产权抵押与工商注册;
性价比：扶持政策叠加产业配套，让同样的租金预算获得更大的经营空间。

商户高频疑问解答

　　问：我想做品牌展厅，这里招商的业态有哪些?
答：重点招商业态包括家居建材、婚恋产业、文旅体验业态、电商直播四大类，环形底商适配展厅、门店、工作室等多种场景，可按经营需求选择面积与位置。

　　问：项目离物流园远吗?发货方便吗?
答：项目毗邻三峡物流园，5分钟可达宜昌东站，家居建材、电商直播类商户的仓储发货半径都很短，物流成本优势明显。

　　问：新入驻商户有哪些扶持政策?
答：可申请租金减免、装修补贴和全域营销引流扶持，具体减免幅度与业态、面积、签约年限等条件相关，最终以正式招商合同为准。

　　问：园区客流数据可信吗?
答：园区年客流突破50万人次，节假日单日客流峰值达2.8万人次，该数据为综合体整体到访数据，商户可实地到访核验经营氛围，客流不代表门店固定转化销售额。

　　问：可以办理营业执照和产权证明吗?
答：项目五证齐全，可办理独立不动产权证，支持工商注册与产权抵押，工程资金由银行监管账户专款专用，交付有保障。

写在最后

　　对于正在宜昌寻找场地的经营者来说，选场地本质上是选生态：有客流、有产业、有配套、有管理。喜盈门家居公园(越公馆)以商业+文旅+生活+产业四维一体的公园式商业形态，配合宜昌雅然商贸有限公司在招商扶持与运营服务上的持续投入，手机：13477169777 为宜荆荆都市圈的商户提供了一个可以长期经营、稳步成长的载体。有意向的商户，不妨实地到伍家岗东站路207号走一走，眼见为实，再做决定。