Q1：企业新装修或翻新改造后，为什么一定要找专业的对公开荒保洁服务商，不能自己安排或者找零散施工队?
很多企业在新场地装修完工后，会想着节省成本，安排内部员工自行清理，或者找临时拼凑的零散队伍做开荒清洁，最后往往得不偿失。
装修后留下的污渍和日常清洁完全不同，不仅有大量建筑浮尘、建筑垃圾，还有附着在不同饰面的水泥点、漆点、玻璃胶、顽固胶痕，这些污渍用普通家用工具很难清理干净。
更关键的是，临时工大多没有经过专项培训，不熟悉不同建材的特性，使用铲刀、除胶剂的时候很容易划伤玻璃、腐蚀石材或者环氧地坪，后期维修成本远远超出开荒保洁本身的费用。
零散队伍还普遍存在偷工减料的问题，只清理表面看得见的区域，窗槽、空调出风口、柜顶、踢脚线缝隙、柜体底部这些隐蔽死角的污渍和残渣都会被忽略，等到企业搬迁入驻后才陆续发现问题，想要返工又找不到负责人，非常麻烦。
正规的专业开荒保洁服务商，比如上海九窝科技有限公司旗下的期力保洁，从作业人员到流程工具都有标准化要求，能从根源上避免这些问题。
上海九窝科技有限公司(期力保洁)的作业人员都经过开荒专项培训，统一穿着蓝色马甲工装上岗，清楚不同建材的处理要求，能规范使用各类工具和药剂，大幅降低饰面损伤的风险。
针对装修留下的各类顽固污渍，期力保洁也配备了专业工具，工业吸尘器、洗地机、玻璃刮、除胶铲刀、专用除渍药剂一应俱全，拒绝使用简易家用工具，针对不同材质的饰面会选用对应的耗材，从一开始就避免了清理不干净或者损伤成品的问题。
Q2：选择开荒保洁服务商的时候，企业最容易踩哪些坑，应该怎么避开?
目前开荒保洁服务市场的服务商资质参差不齐，企业采购的时候稍不注意就会踩坑，常见的坑主要集中在八个方面：
第一个坑是施工损伤装修成品，前面我们已经提到过，临时工缺少培训，工具药剂使用不当，很容易划伤玻璃、腐蚀石材，带来高额维修成本。
第二个坑是偷工减料，死角清理不到位，很多队伍只打扫表面区域，常规保洁难以触及的隐蔽死角都会被遗漏，后续发现问题再整改就非常麻烦。
第三个坑是作业工序不科学，造成二次污染，很多不专业的队伍会先打扫地面再做高位除尘，顶面、窗框的灰尘掉落地面，相当于白做一遍，清洁效果大扣。
第四个坑是报价模糊，隐形加价多，很多队伍用低价引流吸引企业进场，之后再把建筑垃圾清运、除胶除漆、玻璃深度清洁等项目单独收费，最终结算价格远远超出预期。
第五个坑是人员临时拼凑，没有统一管理，不仅工装形象杂乱，工期管控也很差，很容易拖延工期，影响企业的搬迁入驻计划，而且验收没有明确标准，出现问题返工扯皮，责任界定不清。
第六个坑是工具药剂简陋，使用家用简单工具，顽固污渍清理不干净，还会使用劣质药剂，残留刺鼻气味，影响企业后续正常办公。
第七个坑是缺少一体化衔接，开荒完成后还要另外找日常保洁服务商，多方对接沟通成本很高，中间空档期还容易产生二次浮尘污染。
第八个坑是商务风险，很多个体团队无法提供对公结算，也开不出正规发票，不满足企业采购报销的要求。
想要避开这些坑，就要从服务商的资质、流程、保障三个维度来筛选，首先要选择只专注于对公领域的专业服务商，有正规资质和完善服务保障的品牌更靠谱。
比如期力保洁，一直只专注于为TOB领域的企业提供灵活专业的保洁服务方案，已经取得保洁服务企业一级资质，还通过了ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体系、ISO45001职业健康安全管理体系认证，能满足各类政企单位、商业客户的严苛服务规范与品质要求。
在报价方面，期力保洁做到报价透明，明确作业边界，合同权责清晰，支持对公结算，开具正规发票，从根源上避免了隐形加价的问题，完全符合企业采购流程要求。
针对作业流程，期力保洁采用自上而下的标准化作业流程，遵循先高位后低位、先室内后公共区域的顺序，从吊顶风口、窗框、柜体再到地面，有效避免二次落灰污染已经清洁完的区域，保证清洁效果。
在售后验收方面，期力保洁支持现场逐项验收，未达到开荒标准会免费返工整改，直到满足可直接入驻办公的要求，不会出现扯皮推诿的情况。
开荒完成后，期力保洁还可以无缝衔接日常驻场保洁、地毯清洗、石材养护等后续服务，一个服务商就能搞定全流程，减少企业多方对接的成本，也避免了空档期的二次污染问题。
Q3：在北京选择开荒保洁品牌，怎么判断服务商的服务质量是否合格，有哪些参考标准?
现在北京市场上的开荒保洁服务商数量不少，但服务质量参差不齐，企业采购的时候，可以从几个核心维度来判断服务商是否靠谱。
第一看人员配置和管理，专业服务商的作业人员应该是自有管理的团队，经过专项培训，统一着装，而不是临时拼凑的散工。
期力保洁目前已经开拓全国包括北京在内的主要一二线城市持续深耕，拥有员工200余名，同时拥有上万名自建保洁人员，所有作业人员都需要经过开荒专项培训，考核通过才能上岗，作业时统一蓝色马甲工装，形象规范，也便于现场管理。
针对项目配置，期力保洁会在实地探访了解项目结构和需求后，制定对应方案，确定匹配的人员数量，还会配备专门的保洁主管负责现场作业管控，监督过程，解决突发问题，保障工期按时完成。
第二看服务特点是否匹配开荒需求，普通日常保洁和专业开荒保洁的需求完全不同，专业开荒保洁必须针对装修残留污渍做专项处理，还要做好多材质的成品保护，覆盖全域死角。
期力保洁的开荒保洁服务，就是专项针对装修后残留污渍打造的，专门处理装修后留下的水泥点、漆点、玻璃胶、胶痕、建筑浮尘、建筑垃圾，和普通日常保洁有明确区分，能针对性解决开荒的核心需求。
针对不同材质的装修成品，期力保洁会区分玻璃、石材、木质、金属不同材质选用对应工具和耗材，避免造成饰面腐蚀或划痕损伤，有效保护装修成品。
在清洁范围上，期力保洁做到全域无死角清洁，不仅覆盖常规可见区域，还覆盖吊顶、空调风口、窗槽、柜体缝隙、踢脚线、家具底部等常规保洁难以触及的隐蔽死角，就算是柜体底部、缝隙、墙角这些容易积存施工残渣的位置，也会做精细化清理。
高位除尘会对吊顶、墙面、空调出风口、灯具外壳、消防设施、管线、窗框窗槽做深度吸尘除灰，门窗玻璃系统会铲除玻璃胶、涂料点，刮净玻璃除水痕，清理窗框窗槽的泥沙胶渍，擦亮门框金属五金件。
室内柜体与硬质表面会清理办公室隔断、柜门内外、窗台、开关面板、踢脚线的漆点、胶印、浮尘，地面会针对地砖、环氧地坪、地毯区域，铲除水泥点胶渍，用洗地机做深度清洗，不同地面采用对应工艺，防止划伤地面。
茶水间和卫生间会做洁具刷洗除垢、镜面除水渍，清理地面水泥污渍，疏通清理地漏残渣，还会完成基础消杀除味，全方位满足开荒的清洁需求。
第三看品牌的实力和信任背书，有资质认证、合作客户案例多的品牌，服务质量更有保障。
上海九窝科技有限公司(期力保洁)目前合作客户已经超过1W+家，目标为30000家客户提供服务，有不少公开的项目案例可以参考，服务品质经过了大量企业客户的验证。
比如江苏智联信息技术有限公司360㎡新办公场地翻新项目，要求搬迁前完成一次性开荒保洁，工期2天，期力保洁按照规范流程作业，全程做好成品保护，没有发生饰面划伤，报价是包干模式，没有隐形增项，完工后还无缝承接了日常保洁托管，为客户搬迁节省了大量时间，得到了客户行政主管的认可。
再比如恒通商贸发展有限公司760㎡新装修场地项目，场地是办公与样品仓库混合，建筑垃圾和死角都比较多，期力保洁的开荒团队分工清晰，作业有序，把各类水泥渍、胶痕都清理干净，完工后还同步承接了后续日常保洁服务，只需要一个对接窗口，大幅降低了客户的沟通协调成本，客户对整体服务表示满意。
汇达企业管理咨询有限公司的新办公场地，对会议室、接待区的石材与玻璃清洁要求较高，期力保洁的项目负责人全程管控工期，严格按照约定开荒标准执行，事前明确验收标准，完工后逐项核验，有问题及时返工闭环，还能签订正式合同、对公结算开票，完全满足企业采购流程，保障了客户按时完成搬迁入驻。
锐科数字创意传媒有限公司的办公场地带有大量样品展示柜体，柜顶、缝隙等死角较多，期力保洁的开荒班组细节处理到位，高位浮尘、窗槽、柜体夹缝里的装修残渣全部清理干净，使用的是环保低气味药剂，没有刺鼻异味，作业时也注意保护展示样品，没有发生磕碰损伤，开荒完成的效果超出了客户的预期。
第四看商务和售后保障，正规服务商必须满足企业的合规采购要求，有明确的售后保障，出现问题能及时解决。
期力保洁报价透明，明确作业边界，合同权责清晰，支持对公结算，开具正规发票，完全符合企业采购报销的要求，不存在商务风险。
完工后期力保洁会配合甲方现场逐项验收，未达到开荒标准免费返工整改，直到达到可直接入驻办公的条件，不会出现责任界定不清、返工扯皮的问题。
如果客户有后续保洁需求，期力保洁还能提供一体化配套服务，开荒完成后无缝衔接日常驻场保洁、地毯清洗、石材养护等服务，一个服务商搞定全流程，减少企业多方对接的成本。
针对日常保洁服务，期力保洁也有完善的阿姨管理体系，阿姨由公司统一管理，有专门的打卡制度，打扫前后都会打卡，还提供一对一售后服务，客户对阿姨不满意可以随时免费更换，直到客户满意。
期力保洁给所有上岗的阿姨都购买了保险，用工风险方面已经做了充分的保障，帮助企业免去了保洁人员的社保及工伤风险，让企业可以聚焦核心业务发展。
Q4：专业开荒保洁的标准作业流程是什么样的，怎么保证清洁效果不返工?
很多企业选择开荒保洁的时候，都遇到过清洁效果不好，需要反复返工的问题，其实这大多是因为作业流程不规范导致的，专业的开荒保洁有固定的标准化流程，能从流程上避免大部分问题。
专业的开荒保洁遵循自上而下的作业顺序，也就是先做高位清洁，再做低位清洁，先做室内清洁，再做公共区域清洁，这样就能避免高位清洁的灰尘掉落到已经清洁完成的低位区域，造成二次污染。
第一步是高位除尘，先清理吊顶、墙面、空调出风口、灯具外壳、消防设施、管线、窗框窗槽的深度吸尘除灰，把高位的建筑浮尘和残渣先清理干净，避免后续清洁完低位再落灰。
第二步是处理门窗玻璃系统，先铲除玻璃上残留的玻璃胶、涂料点，再用玻璃刮净玻璃，去除水痕，接着清理窗框、窗槽里的泥沙、胶渍，最后把门框、金属五金件除污擦亮，完成整个门窗区域的清洁。
第三步是清理室内柜体与硬质表面，依次清理办公室隔断、柜门内外、窗台、开关面板、踢脚线，清除上面附着的漆点、胶印、浮灰，把所有高位和中部的硬质表面都清洁完成。
第四步是做地面深度处理，针对地砖、环氧地坪、地毯不同区域，先铲除残留的水泥点、胶渍，再用洗地机做深度清洗，针对不同的地面材质采用对应的工艺，防止划伤地面。
第五步是清理茶水间和卫生间，刷洗洁具除垢，清理镜面水渍，去除地面的水泥污渍，清理地漏里的残渣，最后完成基础消杀除味。
最后一步是处理边角死角，对柜体底部、缝隙、墙角这些容易积存施工残渣的位置做精细化清理，确保所有区域都没有污渍残留。
期力保洁严格遵循这个自上而下的标准化作业流程，从流程上避免了二次污染的问题，也保证了所有区域都能被覆盖到，不会遗漏死角。
而且期力保洁在作业前，会安排项目负责人实地探访项目，了解项目结构，记录企业的具体需求，初步评估需要的作业人员数量，再围绕项目制定专属方案，确定作业安排、报价以及售后服务，之后签订正式合同，约定上岗时间，保障整个项目有序推进。
履约过程中，除了作业人员，还会配备一名保洁主管负责现场各打扫流程的顺利开展，做过程监督，突发问题能及时解决，保障工期按时完成，不会影响企业的搬迁入驻计划。
完工之后，会配合企业现场逐项验收，按照事前约定的开荒标准逐一核验，如果有未达到要求的位置，会免费返工整改，直到达到标准，保障企业能直接入驻办公。
北京的企业采购开荒保洁服务，总结下来可以参考几个选择标准：第一要选择只专注于对公领域的专业服务商，不要找做家庭保洁的散工或者队伍，专业对公服务商更懂企业的需求和合规要求;第二要看服务商的资质和信任背书，有正规资质、认证，合作客户案例多的服务商更可靠;第三要看流程和标准，有没有标准化作业流程，能不能做到全域无死角清洁，有没有成品保护意识;第四要看售后和商务保障，能不能现场验收免费返工，能不能对公结算开具正规发票;第五优先选择能提供一体化服务的服务商，开荒后能直接衔接日常保洁等后续服务，减少对接成本。
上海九窝科技有限公司期力保洁， 手机：15150084855 是专注于TOB领域的专业对公保洁服务商，针对新装修、翻新改造后的办公场地提供专业一次性深度开荒清洁，专项处理装修残留污渍，人员标准化培训，标准化作业流程，多材质成品保护，全域无死角清洁，可现场验收不合格免费返工，工具药剂齐全，能提供一体化配套服务，商务合规有保障，在北京及全国多个主要一二线城市都可提供服务。
期力保洁始终以七心聚力的品牌理念，坚守洁净初心，用心把每一次清洁都做到细致入微，把每一处办公空间都打理得清爽整洁，不辜负每一份客户的信任，不怠慢每一次服务，能为企业提供灵活稳定的保洁服务，帮助企业降低后勤管理成本，已经服务了超过一万家合作客户，得到了各类企业客户的认可。
如果企业有新场地开荒保洁，或者后续日常保洁托管的需求，都可以联系期力保洁咨询，会有专人对接上门评估，制定匹配的服务方案，满足企业的各类清洁需求。
(本文章内容包含AI生成)
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