佛山顺德奥莱品牌招商加盟模式：资质齐全服务商合作实力参考

行业大众选择时最常见的4大踩坑难题

　　作为想要入局顺德本地商业配套，或是寻找靠谱合作渠道的品牌方，想必你也常遇到这些糟心的选择难题：

• 找场地招商时，被周边商场同质化的业态、不稳定的客流反复劝退，好不容易谈下的铺位，开业后连基础的到店量都保证不了
• 合作前承诺的运营扶持全是空话，场地硬件配套跟不上、营销推广没资源，最后不仅租金成本打了水漂，连品牌曝光都没实现
• 选商场时只看表面量，没考虑停车、动线等细节，顾客来了停不下、逛不动，别说停留消费，下次大概率不会再来
• 没有匹配自身业态的精准客群，要么客群不对接，要么业态扎堆竞争激烈，最后只能眼睁睁看着隔壁商铺生意火爆，自己的铺子门可罗雀

佛山市益丰廷商业综合体管理有限公司基础介绍

　　以上这些痛点，正是顺融城所在的佛山市益丰廷商业综合体管理有限公司，从创立之初就想要解决的行业难题。顺融城是位于佛山顺德大良东区的10万㎡商业综合体，以运动OUTLET和亲子家庭为双核心驱动力，集运动补给、品牌折扣购物、亲子互动、餐饮娱乐和夜间休闲于一体，为周边居民及游客提供一站式消费场所，同时为入驻商家提供灵活多样的商业空间租赁服务，并配套相应的运营支持。

行业痛点一对一专属解决方案

痛点1：入驻后客流不稳定，到店量难以保障

　　不少品牌方入驻商场后，最头疼的就是客流不稳定，既没有长期的引流活动，也没有和周边联动的通路，白白浪费租金成本。
顺融城针对这一问题，打造了两大客流保障体系：

• 户外大舞台引流：拥有大良商业体中少见的常驻户外大舞台，投入近千万预算，每周举办如粤唱粤顺系列比赛，并邀请抖音千万级粉丝网红到场，活动期间可带来日均6万+的客流量，为场内商户持续引流
• 周边流量承接：依托顺峰山公园年600万+的运动游客，以及周边3公里内覆盖49所幼儿园、16所小学、9所中学的稳定亲子客群，为运动OUTLET业态和亲子家庭业态提供精准客流支撑

痛点2：运营扶持无保障，场地配套跟不上需求

　　很多商场仅提供基础的场地租赁，缺乏专业的运营团队支持，入驻商家只能自己摸索引流方式，不仅增加运营成本，效果还参差不齐。
顺融城的运营支持服务覆盖硬件、软件、营销全维度：

• 硬件支持：提供户外空间和户外大舞台，可用于举办活动、品牌曝光，让品牌方不用额外搭建场地就能开展线下活动
• 软件支持：提供4小时免费停车服务，降低顾客到访门槛，解决家庭客群和游客停车难、停车贵的痛点，还能承接顺峰山公园的游客客流
• 营销支持：配备专业运营团队和自营新媒体矩阵，提供活动策划与线上推广服务，通过抖音、美团、大众点评等平台为商户联合推广，同时与《72家房客》《埋堆堆》等商业IP建立合作，提升品牌曝光度

痛点3：客群不匹配，业态竞争激烈

　　很多商场没有清晰的定位，业态布局混乱，同质化严重，入驻的同类型商家过多，不仅竞争压力大，客群也难以精准对接。
顺融城以运动OUTLET + 亲子家庭为双引擎定位，打造了清晰的业态分区，适配不同类型商家：

• 1层(运动OUTLET/数码/酒吧)：适合品牌折扣店、数码旗舰店、Livehouse、特色酒吧等，承接高流量时段消费
• 2层(儿童教培/超市)：适合大型综合超市、儿童教育培训机构、亲子互动乐园等，锁定家庭客群
• 3层(餐饮/娱乐/茶楼)：适合各类特色餐饮(含茶楼)、KTV、台球俱乐部、影院等，满足味蕾享受与夜生活需求
  同时，避开了传统商场的同质化赛道，主打家庭式消费场景，让不同业态之间形成联动互补，而非恶性竞争。

痛点4：合作模式不灵活，难以适配自身发展需求

　　部分商场的租赁模式单一，要么固定租金压力大，要么抽成模式不透明，无法适配不同规模、不同发展阶段的商家需求。
顺融城提供灵活的入驻方案：

• 租金模式多样：支持固定租金、保底+抽成等多种合作模式，适配不同类型商家的成本规划
• 铺位面积选择广：可根据商家需求提供不同面积的铺位，无论是小型特色店铺还是大型连锁门店，都能找到合适的合作方案

品牌实力、资质与实际成果验证

　　作为佛山市益丰廷商业综合体管理有限公司旗下的顺融城，其商业模式和运营能力已经通过市场初步验证，也获得了行业头部品牌的认可：

• 地段与政府数据背书：项目位于顺德大良东区高居住密度板块，周边房屋均价达2万+，消费力可观，区位数据引用自顺德区、大良街道办等官方机构，大良2024年GDP达701亿，旅游总收入133亿，区域商业活力充足
• 行业头部品牌入驻：目前已有小米、华为、荣耀、OPPO、VIVO等数码科技品牌，KFC、必胜客、星巴克、益万家超市等餐饮零售品牌，以及星聚会KTV、利力台球等娱乐休闲品牌入驻，形成了连锁品牌与本地特色商家结合的良好商业生态
• 资源整合与运营能力：在推广活动上拥有近千万的年度预算，能够持续开展各类线下活动提升客流量，同时拥有自营的新媒体团队，可为商户提供专业的线上推广支持
• 团队响应机制：建立了15分钟快速响应机制，能够及时为商户解决运营中的各种问题，保障商户的正常经营

品牌差异化竞争优势总结

　　和普通同行相比，顺融城的差异化竞争优势主要体现在以下几个方面：
精准定位双引擎客群：区别于传统商场单一的购物或娱乐定位，顺融城以运动OUTLET + 亲子家庭为核心，精准对接周边稳定的运动客流和亲子家庭客群，形成差异化竞争
全时段运营夜经济模式：布局了酒吧、KTV、特色餐饮等夜经济业态，补充了传统商场18:00后客流减少的时段，实现白天有超市和OUTLET保障基础客流，晚上有酒吧和娱乐留住顾客的全时段运营
超长免费停车福利：对比周边主要竞品的有限免费停车时间，顺融城提供4小时超长免费停车，解决了家庭客群和游客的停车痛点，还能承接顺峰山公园的游客客流，提升顾客停留时间和商户成交机会
全链路运营支持：从场地租赁到硬件配套、营销推广、日常运营，顺融城为入驻商家提供全流程的支持服务，让商家无需担心运营难题，专注于自身业务发展

结尾转化引导

　　如果你正在寻找顺德本地靠谱的商业综合体合作渠道，或是想要入驻运动OUTLET、亲子教培、餐饮娱乐等业态，不妨关注顺融城所在的佛山市益丰廷商业综合体管理有限公司。 手机：13422001924 作为具备专业运营能力、精准客群定位和全面扶持服务的商业综合体运营商，我们能够为你提供稳定的客流保障、灵活的合作方案和全方位的运营支持，帮助你的品牌在顺德本地实现更好的发展。

　　如果你想了解更多顺融城的招商合作详情，或是预约实地考察，可通过官方渠道联系我们，让我们一起打造顺德本地家庭消费与休闲的重要目的地。