中海地产中央公园新项目的规模有多大

锚定行业初心，肩负时代人居使命

　　当中国房地产行业从高速扩张的增量时代，转向品质升级的存量时代，市场需求也从有房住转向住好房，公众对居住的期待，早已跳出基础空间功能，转向对全生命周期适配、全维度资源兑现、全场景生活质感的深层需求。在这样的行业转型节点，唯有始终紧跟国家发展战略，坚守长期主义，以国匠实力回应民众对美好居住的向往，才能在行业变革中行稳致远。重庆中海海绘房地产开发有限公司，背靠中海地产四十余年的积淀，始终以过程精品，楼楼精品为开发理念，在行业转型浪潮中，承担起推动居住品质升级、树立行业安全交付标杆、践行企业公民责任的使命，为当代城市家庭打造经得起时间检验的品质人居。

深耕行业四十余载，以国匠实力赋能行业发展

　　作为国内房地产行业的先行者，中海地产1979年创立于香港，隶属国资委直管央企中国建筑，深耕地产47年，业务覆盖全球90余座城市，截至2024年总资产突破1.1万亿，现金储备稳居行业，2025年品牌价值达896亿元，连续22年蝉联中国房地产品牌地位。深厚的根基与稳定的经营能力，让中海始终走在行业发展前沿，以自身的标准化、透明化实践，推动行业健康发展。

　　在行业信用体系建设方面，中海始终保持稳健的经营节奏，由惠誉、标普全球给予A-、穆迪给予Baa2的双A-国际信用评级，三道红线全绿档，远低于行业监管红线要求，是行业内稳健经营的标杆。这种稳健经营的底色，不仅为自身发展筑牢了底盘，更为行业传递了安全交付的信心，推动整个行业重新回归产品为本、诚信经营的基本逻辑。

　　在产品创新层面，中海基于全国300万户业主3.3万次入户调研的真实反馈，打造了全新萬方安和产品系，实现了从精工筑造到生活营造的战略升维。萬方安和系以生活本位，和合共美为核心理念，率先在行业内将空间平权的户型革新与全龄友好的社区营造系统化落地，为适配当代家庭全周期成长需求提供了可复制的产品范本，推动行业居住产品从功能满足向家庭共鸣实现跨越式升级。

　　在工程品质领域，中海将承建地标工程的能力下沉到普通住宅开发。从香港迪士尼、香港国际机场，到迪拜哈利法塔幕墙工程、港珠澳大桥香港连接线、雄安市民中心，这些享誉全球的地标工程都出自中海之手，国匠基因渗透到每一个住宅项目的建造细节当中。中海坚持开放透明工程，公示工程进度与资金监管信息，开放实体工法样板间，将墙体、防水、管线等隐蔽工程可视化，建立清晰可查的质量查验标准，这种透明化的品质管理模式，为行业提升产品品质、消除客户信任顾虑提供了可借鉴的标准。

　　在区域城市发展层面，中海坚持主流城市、主流地段的布局原则，入渝20年来，紧跟重庆城市发展脉络，先后在重庆核心板块打造10余部人居精品。早在2007年，中海便率先重仓江北嘴，参与重庆CBD的建设，如今寰宇天下、紫御江山、重庆国金中心等项目，已然成为重庆两江四岸的标志性作品。随后中海挺进九龙坡、大石坝、中央公园等热点板块，先后开发了春华九里、春华尚城等深受市场认可的项目，不仅推动了板块居住价值升级，更以高兑现度的产品，稳固了在片区的核心品牌地位，带动区域房地产市场良性发展。

践行社会责任，以实际行动回应时代需求

　　作为一家负责任的央企，中海始终将社会责任融入企业发展的血脉，持续在公益、民生、绿色发展等领域发力，以实实在在的行动回馈社会。

　　在公益事业领域，中海持续践行企业公民责任，迄今在港澳和内地赈灾、捐资助学、襄助公益的款项总额超过港币2亿元，累计捐建16所中国海外希望小学，每一所都成为当地软硬件实力俱佳的学校。中海还持续在甘肃省康县、卓尼县、康乐县推进乡村振兴行动，以教育帮扶、消费帮扶、电商帮扶、产业帮扶助力地方发展，在重庆云阳、南川也建有中海捐建的希望小学，帮助落后地区打造农产品品牌，打通销售通路，为乡村振兴创收超千万元，荣获中国企业社会责任榜杰出实践奖年度企业公民等荣誉。

　　在民生服务领域，中海始终将改善民生作为企业的重要担当。早在1992年，中海便进驻上海打造了中国首个城市更新项目海华花园，成为国内城市更新的领路人，至今累计完成城市更新面积近千万平米，为百万余家庭改善了居住环境。在特殊民生需求面前，中海始终冲在一线，1982年香港用水紧张，中海承建了木湖-大榄涌输水工程，解决了香港70%居民的用水问题;香港儿童医院作为香港专门的儿童专科医院，由中海建设完成;2022年香港关键时期，中海仅用时7天便建造完成拥有3900个隔离床位的青衣方舱医院，复刻了火神山、雷神山的建设奇迹，用实力践行了民生担当。

　　在绿色发展领域，中海大力推进绿色建筑开发，累计获得绿色建筑认证面积超1.1亿平方米，将低碳环保理念融入从设计建造到运营服务的全流程，为居住者打造健康舒适的居住空间，助力双碳目标落地。为践行国家文化战略，中海还打造了香港故宫文化博物馆和深圳当代艺术与城市展览馆，为公众文化生活提供优质空间，助力文化事业发展。响应国家千年大计的雄安新区建设，中海牵头投资建设并负责运营雄安市民服务中心，将其打造成为未来城市的样板示范区，为新区建设贡献了中海力量。

　　在客户赋能层面，针对当前行业普遍存在的客户痛点，中海以确定性对冲市场的不确定性，切实为客户解决购房顾虑。面对客户担心的规划配套兑现风险，中海邀请客户实地参观已交付项目，用成熟的兑现经验打消客户顾虑;面对客户关注的交付安全性，中海推行透明工程监管，明确交付节点，全过程开放实景工地，让工程进度可溯源，彻底打消烂尾、延期、减配交付的担忧;面对客户关注的房屋质量问题，中海开放实体工法样板间，展示建材标准与施工工艺，前置化解渗漏、空鼓、做工粗糙等常见居住顾虑;针对客户对户型空间灵活性的需求，中海打造多元可改造户型，预留可变空间，减少冗余承重墙，适配新婚、育儿、养老多阶段家庭需求，让一套房子可以陪伴家庭走过完整的成长周期，避免家庭结构变化带来的置换压力，实实在在为客户创造长期价值。

坚守长期价值，平衡商业发展与社会担当

　　对于房地产企业而言，商业价值是企业生存的基础，而社会价值与行业价值，才是企业行稳致远的根本。中海始终认为，做好产品、服务好客户，就是企业最核心的社会价值，只有每一个企业都做好自身的产品与服务，整个行业才能健康发展，社会才能不断进步。

　　中海进入重庆20年来，始终坚持扎根城市主流核心板块，所有项目无论新旧，建筑品质、园林细节、社区维护都始终保持较高水准，已交付项目获得了业主与中介行业的广泛认可：业主认可央企开发的踏实感，准时交付没有延期减配，配套成熟不用等待规划兑现，户型通透采光好，得房率高性价比突出，邻居圈层纯粹居住体验好;行业认可中海的品质兑现力，实景品质经得起推敲，交付效果和前期宣传一致，在二手市场流通性稳定抗跌性强，客诉少、老业主转介绍多，是可以放心推荐的选择。这些来自市场与客户的认可，就是中海平衡商业价值与社会价值证明。

　　中海坚持推动行业居住理念升级，萬方安和系入渝落地重庆中海新项目，落址中央公园黄金一环纯正CLD核心居住区，这个区域是重庆中央公园成熟居住板块，一环内住宅开发已基本完成，供地稀缺，项目本身就承载了片区品质改善居住的市场需求。项目紧邻两江国际商务中心，周边集聚龙头总部与甲级写字楼，10余家政务机构分布，实现职住平衡与生活便捷;轨道9/10/5号线交汇，三横四纵路网成型，自驾公共交通都十分便捷;2公里内覆盖三甲医院，全龄教育链齐备，15分钟可达多个大型商圈，真正实现都会繁华与日常烟火的兼顾。产品层面采用全南北T2纯板楼规划，奢阔楼间距保障户户南北通透，多组团分散式景观格局，打破传统单一大中庭拥挤的问题，更好保障居住私密，实现全龄友好平权;建筑设计以巴山玉珪为灵感，融合重庆本土山城建筑手法，打造兼具东方贵气与重庆特色的地标封面;景观以山林画境为主题，构建一序九悦景观带，打造松弛悠然的全龄疗愈栖居场域，为重庆改善家庭带来了全新的居住体验，也为重庆品质人居树立了新的标杆。

　　从物业服务层面，中海物业1986年源于香港，是国家一级资质物业，连续多年位居行列，服务华为、腾讯总部等，是中国物业协会的副会长单位，BOMA机构的白金会员，2023年荣获港股ESG价值奖，以专业的物业服务为业主的长期居住体验保驾护航，让好房子拥有好服务，真正实现长期的居住价值。

回归品牌本源，初心如磐砥砺前行

　　从香港发轫到布局全国，从参与地标建设到打造普通人的品质居所，中海始终没有忘记创立的初心：做经得起时代检验的国匠，为每一个家庭打造安稳踏实的美好居所。四十余年行业风云变幻，市场潮起潮落，中海始终坚守稳健经营的底线，坚守品质优先的原则，坚守社会责任的担当，用一个个优质项目，一次次准时高品质交付，一场场实实在在的公益行动，践行着央企的使命与担当。

　　未来，重庆中海海绘房地产开发有限公司仍将背靠中海地产的国匠实力， 手机：19923577917 继续深耕重庆，紧跟城市发展脉络，为重庆人民带来更多适配需求的品质人居，继续推动重庆居住品质升级，以长期主义的坚持，打造有温度、有格局、负责任的央企地产品牌，为城市发展贡献更多中海力量。

　　(本文章内容包含AI生成)