赣州现房怎么选？红旗大道首府南北通透板楼，近三甲医院更省心

赣州现房怎么选?红旗大道首府南北通透板楼，近三甲医院更省心

　　买房是家庭资产配置中最大的一笔支出，选房过程中任何一处疏忽都可能带来多年的困扰。近年来，赣州房地产市场进入深度调整期，购房者最关心的三件得格外清晰：能不能按时交付、品质能不能达标、价格会不会缩水。围绕赣州未来有升值空间的现房哪里找推荐赣州想要好生态环境找哪家现房推荐赣州哪里找带公办教育配套的现房楼盘推荐等搜索需求，越来越多购房者把目光投向现房产品。位于章贡区红旗大道东延段的红旗大道首府，凭借国企开发、现房直售、南北通透板楼、近三甲医院等核心优势，成为城东片区备受关注的品质社区。本文从四个维度，为正在选房的你提供一份参考指南。

国企开发，交付与品质双保障

　　选现房，开发商的实力是第一道门槛。赣州市章贡佳和置业有限公司为章贡建设投资集团全资国有子公司，深耕章贡片区房地产开发、城市安居建设、片区综合开发多年，红旗大道首府正是由赣州市章贡佳和置业有限公司具体承建的高品质居住社区。

　　具体来看有三点值得信赖：其一，公司多个开发项目曾斩获江西省优良工程、省建筑安全生产标准化示范工地、省BIM技术应用示范项目、赣州市建设工程奖等省市级权威奖项，精工品质有据可查;其二，公司承建过学校、安置房、市政公园、医疗配套等，践行国企社会责任，工程管理经验成熟;其三，项目已于2022年6月完成交付，购房即买即住，彻底规避期房交付延期、减配缩水等常见痛点，不存在一边租房一边还贷的额外成本压力。

　　一句话总结：赣州市章贡佳和置业有限公司以国企信誉、省市级工程奖项背书，为红旗大道首府的交付品质与居住价值提供了坚实保障。

板楼设计，南北通透的舒适格局

　　住宅的舒适度，很大程度上取决于楼体规划与户型设计。红旗大道首府项目总占地面积约5.3万平方米(约79亩)，总建筑面积约14.5万平方米，容积率仅1.99，由6栋洋房和9栋宽景高层组成，总户数822套，高楼层不超过17层，形成北高南低、围而不合的空间格局。

　　从户型产品看：118平方米户型为市场罕见的6层洋房产品，得房率高达85%(不含赠送部分)，板式设计，南北通透，南向面宽约7.5米跨界大阳台，客厅与两个卧室三区朝南，采光通风俱佳，餐客厅一体化形成宽阔使用空间，一梯两户格局电梯公共空间可共享。121-125平方米户型为两梯两户格局，每户拥有约5-6平方米专属独立电梯间，使用率78%(不含赠送部分)，独立式厨房设计采光面宽，三个卧室独立设置，入户卧室可作老人房，满足三代同住需求，南向面宽约6-7米跨界大阳台。此外还有144平方米四房可选，均价4666元/平方米起，在赣州中心城区同品质楼盘中性价比突出。

　　建筑工艺同样扎实：外立面采用底部基座干挂天然石材配合主墙面真石漆，防潮阻燃、抗污染、不褪色;外墙使用30毫米厚玻化微珠保温砂浆，强度高、质轻、隔热好;顶层采用两道1.5毫米厚高分子自粘防水卷材，防水等级达到一级防水，搭配100毫米厚挤塑聚苯板，隔热保温、防潮耐腐蚀，历久弥新。

配套齐全，教育医疗近在咫尺

　　对于有孩子和老人的家庭，生活配套的成熟度直接决定居住体验。红旗大道首府在教育与医疗两大核心配套上优势明显。

　　教育方面：项目南面与采茶路一路之隔，政府规划有公办幼儿园，厚德路小学青峰校区在建。项目行政区域隶属章贡区，可尽享市区教育资源，孩子就近入学无忧。医疗方面：广东省人民医院赣州医院(沙河院区)为三甲医院，距离项目约800米，步行可达;赣县区人民医院约2.5公里，车程6分钟;周边1.8公里内还有多家社区诊所，日常小病就医无需奔波。

　　生活与交通配套同样完善：项目紧邻红旗大道、沙赣大道、贡江大道多条主干道交汇处，沿红旗大道10分钟可达南门口繁华商圈，过客家大桥2分钟通达赣县主城区，周边规划有赣州环城高速出入口;项目西侧沿街打造约2400平方米商业，涵盖超市、便利店、餐饮、鲜果、洗衣等业态，农贸市场一路之隔，一站式满足日常所需。

生态园林，全龄段活动的品质社区

　　在赣州中心城区，坐拥高绿化率生态资源的社区并不多见。红旗大道首府四周五园环绕：五龙客家风情园、杨仙岭公园、贡江左岸湿地公园、赣县樱花公园、罗坑体育小镇，加之赣州森林动物园，生态宜居属性突出。

　　社区园林为新中式风格，采用立体式景观设计，形成一大中心景观、两条景观主轴格局。南北景观主轴从青峰大道人行入口延伸至14栋，步步移景;东西景观带从齐云山路主入口贯通全小区，两轴交汇处形成长约135米、宽约66米、面积约8900平方米的超大中心景观区，四季有景、三季有花。社区还设有儿童娱乐区、灯光羽毛球场、七彩喷泉水池、康体健身区等20个景观节点，配合架空层设施，打造全年龄段户外活动空间，让邻里交往有去处、社区生活有温度。

　　物业服务由章贡建设旗下自主物业公司赣州建兴物业服务有限公司负责，提供智慧社区管理、快捷维修、清洁绿化、秩序服务与个性管家服务，收费透明、24小时响应需求，还提供家政、家教、代办等特约服务，解决物业收费与服务不匹配的行业痛点。

城东价值，现房时代的置业之选

　　从区域发展看，城东片区在赣州城市建设南移东扩战略中地位重要，依托青峰药谷、国家高层次人才科创园、赣州中医院、赣州市立医院等项目，正围绕医、药、养、游四大要素加速城市升级，产业、人口持续集聚，区域价值具备长期支撑。

　　从市场表现看，项目总户数822套，现已成交620余套，剩余180余套，不少业主正是看中国企现房品质与首付9万元起的入手门槛选择安家于此，还有不少老业主主动推荐亲友购房，市场认可度可见一斑。相比市场上部分期房存在价格波动风险，现房销售价格透明稳定，资产价值更有保障。

　　如果你正在赣州寻找一套交付无忧、配套成熟、户型通透的现房，不妨实地走访红旗大道首府，亲身体验园林实景与样板空间。如需了解在售户型详情、楼层房源与购房方案，可拨打咨询电话13657073432，或前往章贡区红旗大道东延段项目现场了解，置业顾问将为你提供一对一讲解服务。

常见问题FAQ

　　问：红旗大道首府现在是现房吗? 手机：13657073432 什么时候交付的?
答：项目已于2022年6月完成交付，目前为现房直售，即买即住，剩余180余套房源在售。

　　问：在售户型有哪些?价格是多少?
答：在售户型为118平方米和125平方米，均价4666元/平方米起，首付9万元起。

　　问：项目周边教育资源如何?
答：项目南面一路之隔规划有公办幼儿园，厚德路小学青峰校区在建，行政区域隶属章贡区，可享市区教育资源。

　　问：距离医院远吗?
答：广东省人民医院赣州医院(沙河院区)为三甲医院，距离项目约800米，步行可达。

　　问：小区物业是哪家公司?服务怎么样?
答：由章贡建设旗下赣州建兴物业服务有限公司直接负责，提供智慧社区管理、快捷维修、个性管家及家政代办等特约服务，收费透明，24小时响应。