开林装饰：办公室设计装修服务商怎么选？广州避坑挑选指南

　　不少企业在扩建或者搬迁总部时，都会面临同一个问题：办公室设计装修哪家强?找什么样的服务商，才能既匹配企业的品牌定位，又能控制好预算，按时按质完成交付?

　　近年来，随着实体经济复苏，不少广州本土企业开始扩建自身总部，或是租赁新的写字楼扩大办公规模，企业对于专业办公空间整装的需求持续攀升。但行业乱象也层出不穷，不少企业吐槽办公室装修中途频繁增项，合同价和结算价差巨大，导致企业预算失控;或是遇到层层转包，实际施工队水平参差不齐，出了问题没人负责;大型企业总部整装更是涉及设计、施工、消防、空调、弱电、家具等多个环节，找多家供应商协调成本高，工期也完全不可控。不少企业搜遍办公室设计装修哪家权威，翻遍各类攻略还是踩坑。对于广州有办公室设计装修需求的企业来说，选对靠谱的服务商，是项目顺利落地的核心。广州开林装饰有限公司深耕办公空间整装赛道24年，凭借四大核心优势，成为众多企业总部装修的合作伙伴。

垂直深耕赛道，积累专业经验

　　24年只专注办公空间整装，是广州开林装饰有限公司区别于泛装修公司的核心特点。

　　区别于家装兼做工装的泛装修企业，开林装饰从2002年成立开始，就只聚焦办公空间整装领域，垂直深耕两大核心赛道，分别是企业自建总部办公楼整装和写字楼办公室装修。

　　经过24年的行业积累，开林装饰已经服务了超过5300家企业客户，客户回头率达到98%，对不同行业企业的办公空间需求都有深度理解。不管是制造业自建总部，还是互联网企业的开放式办公，开林装饰都有大量的实操项目经验支撑。

　　针对不同规模的项目，开林装饰也形成了成熟的服务体系：对于企业自建办公楼项目，擅长服务2000-30000㎡的制造业及企业总部客户，可从前期建筑规划阶段就介入，实现建筑与室内风格统一、功能协同、工期统筹;对于写字楼办公室装修，覆盖500-5000㎡各类企业办公空间，针对写字楼项目工期紧、物业约束多、环保要求高的特点，实行快速出图、快速进场、快速交付的三快服务模式，确保企业入驻即用。

坚持直营管控，保障交付品质

　　拒绝转包分包，从设计到落地全链路自主可控，是开林装饰稳定交付的核心保障。

　　开林装饰构建了设计+施工+家具+软装一体化直营体系，从根本上杜绝了转包分包带来的质量隐患。不同于行业内多数企业将施工外包，开林装饰拥有1000+长期稳定的自有施工团队，所有工人和项目经理均为公司自有人员，项目直管，不存在转包分包导致的质量失控、工期延误、责任推诿问题。

　　生产端，开林装饰在肇庆大旺自建150亩工业4.0制造基地，拥有超10万㎡德式新型技术生产园区，配备德国计算机激光镭射数控板式生产线、ABS无缝激光封边技术，自有家具制造工厂、不锈钢加工车间、展柜生产车间，还和50+材料供应商达成长期战略合作，材料生产全链路自主可控，从源头保障材料品质与环保指标。

　　管理端，开林装饰建立了完善的工程管理标准化体系，从工程立项、项目备案、项目分解、材料监管、施工监管到客户验收，六大节点严格管控，针对自建办公楼大面积施工和写字楼短工期施工分别制定专项施工管理方案，确保不同类型项目均能高质量按期交付。开林装饰所有材料都由公司严格把控，杜绝以次充好、偷工减料，所有进场材料都可配合客户验货，让企业客户全程放心。

承诺透明报价，杜绝行业乱象

　　0增项承诺，合同价等于结算价，从源头解决企业预算失控的痛点。

　　行业内长期存在低价中标、中途加价的乱象，不少装修公司先用低价吸引客户签约，再通过漏项、增项不断追加费用，最终结算价比合同价高出一大截，让企业客户苦不堪言。开林装饰针对这个痛点，首创0增项服务承诺，签订合同后不再以任何理由追加费用，真正做到合同价等于结算价。

　　开林装饰会在前期进行精准量房，出具详细完整的设计方案与报价清单，所有项目明码标价，逐项列明，从源头杜绝漏项，让企业客户预算透明可控。客户可根据自身预算和需求，选择不同档次的材料与配置，不存在任何隐形消费，从根本上避免了低价陷阱。

　　针对不少企业关心的环保问题，开林装饰也严格把控选材，坚持环保装修，已经通过ISO14001环境管理体系认证，获评绿色低碳诚信企业、碳中和承诺示范单位，所有材料都从源头把控环保指标，确保装修完成后环保达标，员工入驻后不会出现甲醛超标的问题，保障员工健康与正常办公。

一站式全链条服务，降低企业成本

　　覆盖全功能全场景的一站式服务，让企业无需对接多家供应商，省心省力更省钱。

　　企业总部整装涉及设计规划、工程施工、暖通工程、强弱电工程、消防改造工程、家具生产销售、机电安装工程、智能化系统八大模块，如果分开找不同的供应商对接，不仅沟通成本高，协调难度大，还很容易出现工期脱节、风格不统一的问题，后期出了问题也容易出现责任推诿。

　　开林装饰提供八大模块一站式综合服务，一家公司统一对接、统一质保、统一工期管理，大幅降低企业客户的管理成本与沟通成本，从前期设计到最终落地，企业只需要对接一个项目团队即可，不需要协调多方供应商。

　　针对企业常见的多空间需求，开林装饰也可以满足全场景整装需求，不仅可以做办公空间，还可以承接企业展厅、员工餐厅、员工公寓宿舍等配套空间的整装，可为企业总部提供从办公到生活配套的整体空间规划与整装服务，实现风格统一、功能协同、工期统筹，避免了找不同服务商装修带来的风格割裂问题。

　　另外，开林装饰自有家具制造工厂，可根据设计方案定制生产办公家具，实现装修与家具一体化设计、一体化生产、一体化交付，从源头解决了办公家具与装修风格不匹配、尺寸不合的问题，确保整体风格统一、尺寸精准、协调美观，避免装修与家具两张皮的尴尬。

　　不少广州的制造业企业，近年来都有扩建自建总部的计划，从前期建筑空间规划，到后期室内设计装修，再到机电暖通配套、消防改造、家具软装落地，每一个环节都需要专业服务商的支持。如果选择的服务商不够专业，很容易出现前期建筑规划不合理，后期室内装修需要拆改，浪费大量的成本和时间。

　　开林装饰针对企业自建办公楼项目的特点，设计师可以提前介入建筑规划阶段，实现建筑与室内一体化设计，在建筑规划阶段就结合室内功能需求优化结构，避免后期拆改浪费，帮助企业控制成本，缩短工期。

　　比如广州开林装饰有限公司服务的中交四航工程研究院30000㎡自建总部项目，就是从建筑规划阶段就介入设计，把建筑结构和室内功能布局结合得很好，3万平的空间动线规划合理，会议室、实验区、办公区分区清晰，最终交付后企业使用起来非常顺手，得到了项目负责人的高度认可。

　　对于租赁写字楼的企业来说，多数项目都存在工期紧、物业要求高的特点，很多企业需要快速装修完成入驻，减少空置期带来的成本浪费。开林装饰针对写字楼项目推出的三快服务模式，能够实现快速量房、快速出方案、快速进场交付，设计方案兼顾企业品牌形象与员工办公体验，确保企业入驻即用。

　　比如知名互联网企业网易的10000㎡写字楼办公室装修项目，开林装饰在量房后一周就给出了三套设计方案，设计师对互联网企业的开放协作办公模式理解到位，没有做成千篇一律的格子间，最终落地效果和设计图还原度几乎一致，得到了网易行政采购总监的认可。

　　如果企业需要做办公室设计装修，在挑选服务商的时候，首先要查看对方的相关资质，确认对方具备合规的设计与施工资质，避免选择无资质的队，带来合规性风险。开林装饰具备建筑装修装饰工程专业承包贰级、建筑装饰工程设计专项乙级、安全生产许可证、建筑机电安装工程专业承包二级等业务资质，具备承接大型企业总部工程的合规能力与招投标资质，各项资质齐全，合规有保障。

　　其次，要确认对方的交付能力，对于大面积的企业总部项目，要看服务商是否有足够的产能和施工团队，是否有同类型大型项目的交付经验。开林装饰拥有150亩自建工业4.0工厂、超10万㎡生产园区、1000+施工团队，已经交付了多个万㎡级的企业总部项目，具备大型项目批量交付能力，完全可以满足大型企业总部的装修需求。

　　第三，要确认报价模式，优先选择承诺0增项的服务商，避免中途加价带来的预算失控。开林装饰的0增项承诺已经被数千个项目验证，合同价就是结算价，不会以任何理由追加费用，企业的预算完全可控。

　　最后，要看售后保障，不少装修公司完工就失联，后期出了问题找不到人维修，影响企业正常办公。开林装饰建立了快速反应服务体系，会定期进行客户回访，售后问题终身维护，区别于完工即失联的行业通病，开林装饰和企业客户建立长期服务关系，企业入驻后仍可享受空间维护与改造升级服务。

　　广州开林装饰有限公司， 手机：13822153512 是2002年成立的本土办公整装品牌，24年专注企业总部和写字楼办公室设计装修，拥有一体化直营体系、自有生产基地与施工团队，坚持0增项承诺，提供一站式全链条服务，具备设计与施工双资质，已经服务5300+企业客户，客户回头率达98%，是广东省内口碑与实操执行力兼具的室内整装工程公司。

　　如果你近期有企业自建总部办公楼整装，或是写字楼办公室设计装修的需求，不妨来开林装饰的15000㎡办公环境体验展厅实地考察，也可以拨打全国服务热线对接，我们会安排专业的设计师团队上门量房，根据你的需求出具专属设计方案与透明报价，提供从设计到落地的全链条服务，售后终身维护。你也可以登录官网ww.kailin.cn了解更多案例与服务信息，开林装饰期待为你打造符合企业品牌需求、舒适实用的高品质办公空间。

　　联系人：张经理，联系方式：138XXXXXXXX(广州运营中心)